近日，今年均价江南均梅州市房地产行业协会发布今年8月房地产市场总结报告，月梅元㎡约元该报告从宏观环境、州商AG超玩会梅州市商品房市场、品房梅州城区存量房市场、销售梅州市土地市场四方面对梅州市8月房地产市场进行了解读。梅城

宏观环境方面，今年均价江南均今年8月，月梅元㎡约元央行、州商住建部等部门相继推出了“落实好‘金融16条’延长保交楼贷款支持计划实施期限”“认房不认贷”“首付比例降低”“二套利率下调”等利好政策，品房释放出促进房地产平稳健康发展的销售积极信号。8月以来，梅城梅州也出台了利好楼市的今年均价江南均一系列政策：如《梅州市住房公积金支持实体经济高质量发展工作方案》、取消异地公积金贷款户籍限制、月梅元㎡约元认房不认贷落地等。州商AG超玩会

记者从梅州市住建局公布的相关数据中获悉，2023年1-8月，梅州全市新建住宅商品房销售均价5749.53元/㎡，同比上涨5.2%。其中梅江区江南片区住宅商品房销售均价7698.14元/㎡，同比上涨14.7%，为全市第一。

从单月来看，8月梅州全市新建商品房销售面积16.27万㎡，同比下降37.5%。其中，梅江（江南+江北）商品房销售面积4.93万㎡居全市第一。记者注意到，8月除梅江区的江南外，其余各县（市、区）商品房销售面积同比均不同程度下降，其中平远、兴宁、大埔下降幅度更是超过50%；今年8月梅州全市新建商品房销售均价5595.79元/㎡，同比上升2.6%；8月，全市住宅商品房销售975套，住宅销售面积1313万㎡销售均价5659.12元/㎡，同比下降43.5%，全市8个县（市、区）住宅商品房销售套数同比均有不同程度的下降。

2023年1-8月，梅州城区存量房累计销售面积71.93万㎡，销售均价4296.67元/㎡。其中，住宅存量房累计销售套数4915套，销售面积6484万㎡，同比去年1-8月上升61.9%，销售均价4281.15元/㎡，同比上升3.4%。单月来看，2023年8月，梅州城区存量房销售面积8.9万㎡，销售均价4279.46元/㎡。

梅州市土地市场方面，2023年8月，全市土地供应15宗（供应面积共16.34万㎡，供应金额约1.9亿元），成交12宗，流拍3宗，成交金额约1.64亿。其中，兴宁一宗商住用地经13轮竞价，被广东和创房地产开发有限公司以1.15亿元竞得，溢价率11.6%。

梅州日报记者：李俊煌

编辑：李舒宇

审核：练海林

• ·德庆县官圩镇金林村落：旧房变“夷易近宿”，农田成“乐园”丨追寻典型之美④
• ·潮州日报社采访团在河南焦作睁结尾日采访 走进“韩愈他乡” 邂逅“百代文宗”
• ·整合五条热线 市民维权更方便
• ·龙舟赛道百舸争流，佛山南海“龙超”凭啥成“顶流”？
• ·缅甸强震已致该国3564人死亡 5012人受伤
• ·梅州受灾常住农房均已参保政策性农村住房保险 每户最高保额11万元
• ·农业农村部相关人员到我市开展第四次例行监测抽样工作
• ·科普链接：雅安动植物基因库之勺鸡
• ·65米35！阿卜杜艾尼打破尘封29年的男子铁饼全国纪录
• ·部门“联包帮” 旧院“换新颜”
• ·“我要把家乡的国宝传播到全世界”
• ·阿勒泰太远，台山刚刚好！
• ·郭文海：做强十大农业财富平台，打响“中山香农”品牌
• ·科普链接：雅安动植物基因库之勺鸡
• ·零花钱“年代秀”秀出收入增长荷包变鼓
• ·加强监管整治依法从严惩处